Mycket finhästgård i Väse. Bostadshus i 1½-plan med 7 rum och kök. Påkostat stall med totalt 9 hästboxar. Areal 6 ha väl samlat runt gården. BESIKTIGAD!

Huset:1 ½-plan. Byggnadsår 1909. 7 rum, varav 3-4 sovrum. Boarea 183 m². Biarea 50 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Planlösning: Nedre plan:
Hall med grått laminatgolv.
Kaklat badrum ren (-09) med golvvärme, wc, dusch, tvättställ och tvättmaskin (-07).
Matrum med parkettgolv. Nya oljefyllda radiatorer (-10).
Kök med plastgolv, spis (-09), diskmaskin (-06), kyl/frys (-06) och braskamin (-09).
Groventré med parkettgolv.
Genomgångsrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Vardagsrum med laminatgolv.

Övre plan.
Stort allrum med laminatgolv.
Sovrum med trägolv och klädkammare.
Sovrum med heltäckningsmatta.

Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glas.

Borrad brunn ca (-50), eluppv. kablar till stall och bostadshus, trekammarbrunn ca (-77).
Uppvärmning och el: Uppvärmningssystem: Direktel, luftvärmepump (-08), braskamin (-09).
Övrigt: - Nya elskåp i ek.byggnaderna.
- Jordfelsbrytare till hus, stall och badrum.

Åkermark
Areal 5 ha. Dränerat. Dränerad paddock 20 * 60 metermed ljus.

Ekonomibyggnader
1. Isolerat stall med 6 boxar varav 2 st fölboxar,spolrum, sadelkammare. stor loge där både spån och ensilage får plats med tre uteboxar som passar utmärkt för unghästar eller gästande hästar.
2. Ekonomibyggnad med verkstad (vatten indraget men ej påkopplat), förråd med loge. Källardel med hydroforrum. Förråd.

Hagarna ligger väl anslutna till stallet.

Jakt
Ingår i älgjaktsområde ca 1996 ha, 3 stora och 3 små. Småviltsjakt på egen mark.

Ekonomi
Pris 2 645 000 kr eller högstbjudande. Driftkostnad: 53 362 kr. Uppvärmning och el: 42 500 kr V/A: 970 kr Vägavgift: 1000 kr Renhållning: 2160 kr Försäkring: 6732 kr.

Taxeringsvärde
Totalt 801 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 127 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 390 000 kr, åkermarksvärde 129 000 kr och ekonomibyggnadsvärde 155 000 kr. Typkod 120.

Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-last: Officialservitut Väg, Officialservitut Vattentäkt.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Nyttjanderätt Tele.

Gemensamhetsanläggning: Karlstad Viberg FS:1.